グリーンタウン茨木六番館

  • 大阪府茨木市水尾三丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩16分

  • 1979年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
2,790万円
41.3万円/㎡
相場
2,427万円
35.9万円/㎡
1,702
2,186
2,669
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,669万円
32.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンタウン茨木六番館
2,790万円（41.3万円/㎡）/ 9階 / 67.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,790万円41.3万円9階 67.61㎡ 2LDK南
2025/11/302,190万円32.4万円5階 67.61㎡ 2LDK南
2025/11/132,690万円39.8万円9階 67.61㎡ 2LDK南
2025/10/242,290万円33.9万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/10/202,290万円33.9万円5階 67.61㎡ 2LDK南
2025/08/272,390万円35.3万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/06/251,830万円27.1万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/06/072,690万円39.8万円4階 67.61㎡ 3LDK南
2025/06/072,690万円39.8万円4階 67.61㎡ 2LDK南
2025/06/042,490万円36.8万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/05/171,838万円27.2万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/04/221,858万円27.5万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/03/161,680万円24.8万円9階 67.61㎡ 3DK南
2025/02/281,868万円27.6万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/02/051,880万円27.8万円9階 67.61㎡ 3DK南
2025/01/071,888万円27.9万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2024/12/281,878万円27.8万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2024/02/111,490万円22.0万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2024/02/041,480万円21.9万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2024/01/071,650万円24.4万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2023/12/261,850万円27.4万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2023/12/261,680万円24.8万円5階 67.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
グリーンタウン茨木六番館
茨木市水尾三丁目
南茨木駅16分 2,790万円41.3万円67.61㎡2LDK9階 / 9階建 南1979年141戸SRC
2024/03/21さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,290万円31.6万円72.54㎡3LDK2階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2024/12/15さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
茨木駅11分 2,290万円31.6万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/23穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,590万円33.4万円77.61㎡2S8階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2025/10/24茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,250万円35.0万円64.35㎡3LDK1階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/11/01サニーハウス茨木
茨木市東太田一丁目
JR総持寺駅14分 2,880万円40.1万円71.87㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1981年191戸RC
2025/10/20ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,380万円31.6万円75.22㎡2LDK7階 / 9階建 南1978年156戸SRC
2025/11/24パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 2,680万円38.1万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 南1979年118戸SRC
2024/08/06日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 2,180万円37.7万円57.75㎡1SLDK2階 / 7階建 西1974年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は茨木市の平均と比較して80.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
22.9万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名グリーンタウン茨木六番館
所在地大阪府茨木市水尾三丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩16分
築年月1979年
階数9階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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