1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
茨木市
31.8万円/㎡
前年比+17.2%
グリーンタウン茨木六番館
大阪府茨木市水尾三丁目
/ 南茨木駅 徒歩19分
1979年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
2,367万円
35.0万円/㎡
1,678
2,137
2,597
3,056
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,597万円
31.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンタウン茨木六番館
2,690万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 67.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,690万円 | 39.8万円 | 4階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,888万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 21.9万円 | 5階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,850万円 | 27.4万円 | 5階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 24.8万円 | 5階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 1,580万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グリーンタウン茨木六番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 2,690万円 | 39.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2024/04/13 | グリーンタウン茨木八番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.32㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/13 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/24 | 阪急南茨木ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅5分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2023/03/31 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,999万円 | 33.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/16 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/22 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,128万円 | 30.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、茨木市では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は茨木市の平均と比較して25.2%割高です。
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